Kelebihan ASB & ASB LOAN

Sebelum anda ingin memohon pinjaman ASB, Penting untuk anda pastikan yang ia berbaloi.
Mari semak sekejap;

Perkara pertama yang anda kena pastikan ialah anda sudah ada akaun bersama ASB (Buku ASB).
Jika masih tiada saya boleh uruskan untuk anda.

Jika anda sudah ada akaun ASB sudah tentu anda sudah mula melabur, tetapi ada juga yang setakat ada akaun sahaja tetapi tidak menyimpan dan melabur.  Jadi disini saya akan bantu anda membuat pinjaman.

Tetapi sebelum itu jom lihat beza anda simpan duit sendiri setiap bulan dan anda mohon pinjaman;

Beza Simpanan Dengan ASB Loan/Roughly (Dividen;7.65+Bonus;1.15 set of last year)

Item	Simpanan Biasa/Bank RM 180/Bln	Pinjaman ASB RM 180/Bln
Jumlah Tahun Pertama	RM 180 × 12 = RM 2,160	Pinjaman tersedia RM 30,000
Keuntungan Hujung Tahun	RM 2,160 × 8% = RM 172.80	RM 30,000 × 8% = RM 2,400
Selepas 25 Tahun	(2160×25)+(172.80×25)= RM 58,320	30k+(2400×25)= 30k+60k RM90++k
Jika Bayar Guna Keuntungan.	-	RM 2,400 – RM 2,160 = RM 240
Insurans	Tiada/Terhad	Perlindungan Terjamin

 

Item	Simpanan Biasa/Bank RM 291/Bln	Pinjaman ASB RM 291/Bln
Jumlah Tahun Pertama	RM 291 × 12 = RM 3,492	Pinjaman tersedia RM 50,000
Keuntungan Hujung Tahun	RM 3,492 × 8% = RM 279.36	RM 50,000 × 8% = RM 4,000
Selepas 25 Tahun	(3,492×25)+(279.36×25)= RM 94,284	50k+(4000×25)= 50k+100k RM150++k
Jika Bayar Guna Keuntungan.	-	RM 4,000 – RM 3,492 = RM 508
Insurans	Tiada/Terhad	Perlindungan Terjamin

 

Item	Simpanan Biasa/Bank RM 600/Bln	Pinjaman ASB RM 600/Bln
Jumlah Tahun Pertama	RM 600 × 12 = RM 7,200	Pinjaman tersedia RM 100,000
Keuntungan Hujung Tahun	RM 7,200× 8% = RM 576.00	RM 100,000 × 8% = RM 8,000
Selepas 25 Tahun	(7,200×25)+(576×25)= RM 194,400	100k+(8000×25)= 100k+200k RM300++k
Jika Bayar Guna Keuntungan.	-	RM 8,000 – RM 7,200 = RM 800
Insurans	Tiada/Terhad	Perlindungan Terjamin

 

Item	Simpanan Biasa/Bank RM 1200/Bln	Pinjaman ASB RM 1200/Bln
Jumlah Tahun Pertama	RM 1200 × 12 = RM 14,400	Pinjaman tersedia RM 200,000
Keuntungan Hujung Tahun	RM 14,400× 8% = RM 1,152	RM 200,000 × 8% = RM 16,000
Selepas 25 Tahun	(14,400×25)+(1,152×25)= RM 388,880	200k+(16,000×25)= 200k+400k RM600++k
Jika Bayar Guna Keuntungan.	-	RM16,000–RM14,400=RM 1600
Insurans	Tiada/Terhad	Perlindungan Terjamin

 

 

Ok, jika anda pening tengok jadual diatas saya akan terangkan dalam bentuk ayat. 

Kalau boleh tolong sediakan kalkulator sekali ya....

 

Sebagai contoh,

Setiap kali anda dapat gaji anda akan asingkan RM 291 sebagai simpanan anda,

Selepas setahun anda telah berjaya mengumpulkan RM 3,492,

Jika anda simpan didalam bank biasa duit itu tidak akan berganda,

Jika bersama ASB RM 3,492 itu akan menghasilkan lagi RM 279.36.

Tetapi dengan jumlah simpanan yang sama iaitu RM 291 sebulan anda boleh membuat loan untuk

RM 50,000.

Dengan adanya RM 50,000 didalam akaun ASB anda, Nilai itu akan menghasilkan wang tambahan sebanyak RM 4,000 setiap tahun.

Bayangkan berapa jumlah wang anda selepas beberapa tahun.!!!

 

Anda boleh guna kaedah yang sama bagi mengira lain-lain amount pinjaman didalam jadual diatas.

 

PINJAM SENANG!!! NAK BAYAR BALIK MERANA!!!

 

Iz faham, mesti ayat diatas selalu bermain difikiran anda semua.

Tapi jangan lupa ASB merupakan akaun pendapatan yang memberi anda pendapatan tambahan.

Jadi disini ada beberapa cara untuk anda membayar balik pinjaman anda;

 

Sebagai contoh;

 

Anda baru bekerja tetapi  ingin memohon pinjaman untuk RM 10,000 untuk pelaburan ASB anda,

Setiap bulan anda hanya mampu menyimpan RM 100 sahaja sebulan.

Tugas saya adalah merancang bajet anda.

Jadi saya cadangkan anda untuk memohon pinjaman RM 10,000 dengan bayaran bulanan HANYA RM 58 selama 25 tahun.

Tapi 25 tahun satu tempoh yang panjang,

Jika anda ada anak baru lahir, dia mungkin sudah ada anak satu selepas 25 tahun :p

Persoalannya mampukan saya bayar selama itu???

 

Jawapannya sangat mudah, anda tidak perlu bayar selama itu menggunakan duit poket anda.

Bagaimana???

 

Jika anda bayar RM 58 sebulan, Setahun anda telah membayar RM 692.

Walhal didalam akaun ASB anda telah ada RM 10,000 dimana ia akan menghasilkan tambahan RM 696.

Jadi, apa kata jika anda gunakan hasil dividen anda untuk membuat bayaran pinjaman anda.

 

Walaubagaimanapun iz nasihatkan kepada anda semua supaya anda tidak mengeluarkan dividen anda untuk 2,3 atau 4 tahun yang pertama dan ia akan berganda. Kerana tujuan anda membuat pinjaman adalah untuk melabur dan tujuan melabur adalah untuk mendapatkan keuntungan.

 

Anda hanya perlu bayar pada 2 atau 3 tahun pertama sahaja kemudian gunakan dividen anda untuk membayar pinjaman anda.

 

 

Anda boleh gunakan cara yang sama untuk mengira dari jadual diatas.

Jika anda sudah memahami bagaimana pengiraannya, anda sudah boleh pergi ke tab seterusnya.

"ASB LOAN"

*Pengiraan Adalah Secara Anggaran Dan Bukanlah Jumlah Tepat.